Gewerbeimmobilien/Retailbojekte

  • Gerne beraten wir Sie hinsichtlich maßgeschneidert strukturierter Gewerbeimmobilien-Finanzierung bzw. Retailobjekte.

  • Regionen

    • Wien
    • Landeshauptstädte
    • Bezirksstädte
  • Unterlagen für das Erstgespräch

    • Beschreibung des projektierten Bauvorhabens
    • Kaufvertragsentwurf, Grundbuchsauszug, Mietverträge
    • Baugenehmigung, Widmungsnachweise
    • Betriebsanlagengenehmigungen
    • Kostenkalkulation, Verwertungsanalyse
    • Darstellung Finanzierungsmix (Eigen-/Fremdkapital)
    • Wirtschaftliche Unterlagen Kreditwerber (Bilanz, etc.)
  • Finanzierungsarten

  • Finanzierungslaufzeit

    • Auf die Projektliquidität abgestimmte, langfristige Finanzierungslinien mit Laufzeiten von in der Regel 20 bis 25 Jahren. Tilgungsfreie Vorlaufzeiten in der Projektentwicklungs- bzw. Bauphase sind vereinbar.

  • Sicherstellung

    • Welche Sicherstellung abgesehen von der üblichen, hypothekarischen Sicherstellung bzw. der Abtretung der Mieteinnahmen im konkreten Fall notwendig sind entscheidet die Bank auf Basis des zwischen Ihnen und Ihrem/r Finanzierungsberater/in stattfindenden Beratungsgesprächs.

  • Kontaktpersonen

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