Was bedeutet eigentlich SEPA? Und was ist der Effektivzins?
In unserem Glossar beantworten wir Ihre Frage rund um Finanz-Begriffe.
Ein Hypothekarkredit wird zur Finanzierung von Immobilien eingesetzt. Die Immobilie fungiert dabei als Pfand für das Kreditinstitut. Sollte der Kreditnehmer den Kredit nicht zurückzahlen können, wird das Objekt versteigert, um die Kreditforderung zu decken. Der Begriff “Hypothek” beschreibt das Grundpfandrecht, das dem Kreditinstitut eingeräumt wird.
Hypothekarkredite werden grundsätzlich zur Finanzierung von Liegenschaften, Eigenheimen und Eigentumswohnungen herangezogen.
Das Kreditinstitut erhält dabei eine Eintragung im Grundbuch der Immobilie und somit das Grundpfandrecht. Das Gebäude oder Grundstück kann dann im Fall der Zahlungsunfähigkeit von der Bank verwertet werden.
Hypothekarkredite werden meist in unterschiedlichen Formen angeboten. So besteht z.B. die Möglichkeit von variabler oder fixer Verzinsung. Im Fall der variablen Verzinsung orientiert sich der Zinssatz nach vertraglich vereinbarten, öffentlich einsichtigen Richtwerten, so genannten Indikatoren. Wie der Name schon verrät, bleibt bei der Fixverzinsung der Zinssatz über eine vereinbarte Laufzeit konstant. Auch eine Kombination beider Varianten ist in vielen Fällen möglich.
Egal ob Sie ein neues Haus bauen möchten oder eine Immobilie erwerben wollen, die BAWAG P.S.K. unterstützt Sie mit dem richtigen Finanzierungsmix, der KreditBox Wohnen. Berechnen Sie einfach vorab schon Ihre gewünschte Kreditsumme, informieren Sie sich unverbindlich über mögliche Förderungen in Ihrem Bundesland mit Hilfe der Förderlandkarte und vereinbaren Sie einen Termin um sich persönlich über Ihre Pläne zu unterhalten.
Wenn Sie innerhalb von vier Wochen nach Abschluss Ihres Kreditvertrages eine EU-Standardinformation* einer anderen österreichischen Bank oder österreichischen Leasinggesellschaft für einen identen Kredit- oder Leasingvertrag mit günstigeren Konditionen (Bearbeitungsentgelt, Aufschlag auf den Indikator oder Fixzinssatz) vorlegen, passen wir die Konditionen auf Ihren Wunsch insgesamt an diese an. Ein Vergleich Leasing mit Kreditvertrag ist nicht möglich. Welche Faktoren verglichen werden, finden Sie auf dem Bestpreis Zertifikat, das Sie bei Abschluss Ihrer KreditBox erhalten. Ausgenommen sind Bausparfinanzierungen, Wohnbauförderungen und BAWAG P.S.K. Online Kredite.
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